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  測量・登記・相続・地目変更・筆界特定など、専門家でないと分かりにくい問題について、事例を使って分かりやすく解説しています。
  48.1000m²を超えても開発許可なしで分譲する方法
  【2009.12.01】 >>詳細はこちら
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  47.隣家の排水管を使用できるか
  【2009.11.01】 >>詳細はこちら
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  1.土地売買の基礎知識

  1.  1)土地情報の集め方
  2.  2)不動産広告の見方
  3.  3)不動産業者の選び方
  4.  4)重要事項の説明を受けるときの注意点、重要ポイント
  5.  5)用途地域
  6.  6)建ぺい率、容積率とは
  7.  7)土地境界
  8.  8)公図も見ておこう
  9.  9)境界確定図
  10. 10)登記簿謄本の見方
  11. 11)登記識別情報って何ですか
  12. 12)相続の基礎知識
  13. 13)遺言書について
  14. 14)法令上の制限
  15. 15)接道義務
  16. 16)二項道路と道路後退
  17. 17)水道、ガス、下水道等諸施設の整備状況
  18. 18)土地売買契約の注意点
  19. 19)決済、引渡し、登記
  20. 20)中古一戸建住宅を購入するときの注意点
  21. 21)土地（住宅地）購入でのチェックポント（まとめ）

  2.建物新築の基礎知識

  1.  1)建築業者を選ぶポイント
  2.  2)設計を依頼するときのポイント、注意点
  3.  3)設計図で確認しておく重要ポイントは？
  4.  4)「間取りのプランニング」において押さえておくべきポイント
  5.  5)通風、採光についての重要ポイント
  6.  6)「家族に必要な広さ」について教えてください
  7.  7)プラン例から空間の演出を見てみよう
  8.  8)「集成材」・「無垢材」について
  9.  9)「シックハウス症候群」にならないためにはどうすればよいでしょうか
  10. 10)建築請負契約での注意点
  11. 11)欠陥住宅にあわないために注意すべき点
  12. 12)地盤が大丈夫かどうか心配です。どうすればよいですか。
  13. 13)新築建物の保証
  14. 14)住宅の工法の違い、それぞれのメリット・デメリット
  15. 15)工事請負契約から建物完成までの流れ（工程）を教えて下さい
  16. 16)住宅ロ−ン
  17. 17)建築費以外にかかる諸費用
  18. 18)住宅性能評価について
  19. 19)家を建てるときの祭り（儀式）
  20. 20)最近の建築関係法令改正のポイント
  21. 21)住宅建築でのチェックポイント（まとめ）

  3.事例解説Ｑ＆Ａ

  1.  1)建売住宅購入時の税金
  2.  2)相続時精算課税制度
  3.  3)住宅ロ−ン控除
  4.  4)住宅ロ−ン控除申告の方法
  5.  5)不完全位置指定道路
  6.  6)市街化調整区域に住宅を建てたい
  7.  7)市道との接道部分ががけ地になっている
  8.  8)都市計画区域外の温泉付き分譲地
  9.  9)建築基準法43条1項但し書き許可
  10. 10)保留地分譲地
  11. 11)宅建業者へ支払う報酬額
  12. 12)林道にしか接していない土地に建築可能か
  13. 13)二項道路の認定
  14. 14)位置指定道路の延長
  15. ※建築基準法関係手数料

  巻末資料

  1.  1)宅地建物取引業法
  2.  2)建築基準法
  3.  3)建築基準法施行令
  4.  4)建築基準法施行規則
  5.  5)宮城県建築基準条例
  6.  6)住宅の品質確保の促進等に関する法律
  7.  7)消費者契約法
  8.  8)特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
  9.  9)建築基準法第43条第1項ただし書許可に係る事前同意基準（宮城県の場合）
  10. 10)建築基準法第43条第1項ただし書きに係る一括同意基準（仙台市の場合）
  11. 11)建築基準法第43条第1項ただし書き許可運用指針（塩釜市の場合）
  12. 12)急勾配・階段状の位置指定道路の取扱いについて（塩釜市の場合）
  13. 13)多賀城市狭あい道路整備要綱事務取扱要領
  14. 14)多賀城市公衆用道路整備指導要綱
  15. 15)仙台市開発指導要綱
  16. 16)建築基準法に係る建築確認等手数料（塩釜市の場合）
  17. 17)建築基準法に係る諸手数料（宮城県の場合)
  18. 18)建築基準法に係る建築確認等手数料（仙台市の場合）
  19. 19)開発許可手数料（宮城県の手数料、仙台市の手数料）
  20. 20)仙台近郊各市町村の水道加入金一覧表
  21. 21)土地公告の記載物件概要例
  22. 22)公証人手数料
  23. 23)公正証書遺言の作成手数料
  24. 24)印紙税額一覧表
  25. 25)不動産関連相談先一覧表
  26. 26)不動産関連ホ−ムペ−ジ一覧表
  
  
• 土地家屋調査士 斎藤良一のブログが始まりました
  旅や映画、読書等日常をつれづれなるままに綴っています
    良ちんの『日常を旅するブログ』
  【2006.12.11】　>>詳細はこちら
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• 斎藤良一土地家屋調査士 「土地・測量コラム帳」追加
  土地の立会いや測量に従事している土地家屋調査士斎藤良一が土地や測量に関連したコラムを時々お送りいたします。
  「No.40 「島」の意味」追加
  【2006.2.03】　>>詳細はこちら
• 「不動産学講座参加者の声」追加
  「不動産学講座参加者の声」に参加者の方からいただいた感想を掲載しています
  【2006.10.11】 >>詳細はこちら
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